Demografija, Brexito atnešami iššūkiai ir galimybės bei naujos investicijos kryptys bus investuotojų dėmesio centre Rygos NT forume rugsėjo 26-27 dienomis.
Nors Didžiosios Britanijos pasitraukimo sąlygos iš Europos Sąjungos dar nėra aiškios, tačiau dabar verta svarstyti kaip Baltijos šalys galėtų iš to laimėti. Lietuva, Latvija ir Estija iš Jungtinės Karalystės norinčioms pasitraukti įmonėms galėtų pasiūlyti kokybiškus ir šiuolaikinius biurus, tačiau šalių patrauklumui įtakos gali turėti demografija, sakoma forumo pranešime spaudai.
Elena Rudzite, FIABCI Baltic valdybos narė, įsitikinusi, kad su gyventojų skaičiumi susiję iššūkiai vieni svarbiausių planuojant NT plėtrą ir forume šios diskusijos bus vienos vertingiausių.
„Ilgą laiką Latvija turi neigiamą gimstamumo balansą ir nesustabdė emigracijos iš šalies. Visa tai turi neigiamą įtaką visai ekonomikai, ne tik NT rinkai. Jeigu tai nepasikeis, nauji NT projektai nebebūtų tokie vertingi“ , – sako ji.
Baltijos šalių FIABCI skyriaus vadovas Ardi Roosimaa skaičiuoja, kad investicijos į komercinį NT praėjusiais metais buvo investuota daugiausiai nuo 2007 -ųjų – daugiau nei 1 mlrd. Eurų.
„Rudenį galėsime matyti, kur investuotojai mato didžiausią grąžą ir investicijų aktyvumą“, – sako jis.
Forumo programoje numatytos diskusijos apie naujausias investicijų kryptis, sostinių perspektyvas, investicijų pritraukimą ir kitos temos.
Registracija |
|
FIABCI Baltic Real Estate Development Forum Rugsėjo 26-27, 2016, Rygoje, Latvijoje Radisson Blu Hotel Latvija |
|||||
|
Rugsėjo 26 d. VERSLO DIENA |
|||||
| Susitikimų laikas | 09.00–10.00 | ||||
| Dalyvių registracija | 09.00–12.00 | Radisson Blu Hotel Ryga, Omega salė | |||
|
Forumo atidarymo ceremonija
|
10.00–10.30
|
Nils Ushakovs, Rygos miesto tarybos pirmininkas (laukiama patvirtinimo) | |||
|
Kirkor Ajderhanyan, FIABCI World prezidentas
|
|||||
|
Ramon Riera Torroba, FIABCI Europos ir Artimųjų Rytų regiono prezidentas
|
|||||
|
Mikhail Grin, FIABCI Russia prezidentas
|
|||||
|
Ardi Roosimaa, FIABCI Baltic prezidentas
|
|||||
| Robertas Dargis, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos prezidentas | |||||
|
Edgars Shins, Latvijos nekilnojamojo turto asociacijos prezidentas
|
|||||
|
I Plenarinė sesija |
10.30-11.15 | Moderatorius: Girts Ruda, Eversheds Bitāns | |||
| Kaip demografinė situacija veikia plėtrą įvairiuose nekilnojamojo turto rinkos segmentuose ? | 10.30-10.45 | Jos Tromp, CBRE vienas vadovų, Europos tyrimų ir analizės departamento vadovas | |||
| Brexit padariniai Europos nekilnojamojo turto rinkose. | 10.45-11.00 | Prof. Dr. Michael Trübestein, Lucerne universiteto profesorius | |||
| 11.00-11.10 | Klausimai | ||||
|
II Plenarinė sesija Baltijos šalių sostinių perspektyvos |
11.10–12.10 |
Moderatorius: Girts Ruda, Eversheds Bitāns | |||
| 11.15-11.30 |
Endrik Mand, Vyriausiasis Talino architektas (laukiama patvirtinimo) |
||||
| 11.30-11-45 | Gvido Princis Vyriausiasis Rygos architektas | ||||
| 11.45-12:00 |
Mindaugas Pakalnis, Vyriausiasis Vilniaus architektas, urbanistas
|
||||
| 12.00-12.10 | Klausimai | ||||
| Pristatymas | 12.10-12.20 | ||||
| Kavos pertrauka | 12.20-12.40 | ||||
|
|
PANELINĖ diskusija Investuotojų pritraukimo būdai mažose rinkose. Esminė investavimo agentūrų pritraukimo priemonė, tai galimybės bendradarbiauti su privačiomis įmonėmis. Ką akcentuoja investuotojai pasirinkdami šalį investicijoms. Šiuo metu patraukliausi segmentai investuotojams. Įgyvendintų projektų pritaikymas pagal investuotojų lūkesčius.
|
12.40-12.50 |
Valery Komisarov, Linda Kauškale, Rygos technikos universitetas |
Įtaka Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkai pritraukiant užsienio įmones per vyriausybinių investicijų agentūras. | |
|
12.50 -13.40
|
Moderatorius: Girts Ruda, Eversheds Bitāns |
Andris Ozols, Latvijos Investicijų ir plėtros agentūra LIAA (laukiama patvirtinimo) | |||
| Tadas Jagminas, Investuok Lietuvoje | |||||
|
Indrek Pällo, Estijos investicijų agentūra (laukiama patvirtinimo) |
|||||
|
Marko Kull, Capital Mill partneris (laukiama patvirtinimo) |
|||||
| Mikhail Grin, Grand & Metro Consulting, World Council of Experts | |||||
| Andris Kovalčuks, vadovas, Pillar Investment Group | |||||
| Pristatymas | 13:40-13:50 | ||||
| Pietūs | 13.50-14.50 | ||||
|
PANELINĖ diskusija Transformacija / didelių miesto teritorijų konversija |
14.50–15.40
|
Moderatorius: Girts Ruda, Eversheds Bitāns |
Robertas Dargis, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas | ||
|
Tanel Olek, Technopolis Ülemiste, Talinas |
|||||
| Michael Makarov, Saliena | |||||
| Kiti dalyviai bus patvirtinti | |||||
| Pristatymas | 15:40-15:50 |
Alla Sokolova, Inbalans Group, steigėja Bendruomenės ir pastatų aktyvi plėtra vadovaujantis holistiniu požiūriu į gyventojų ir lankytojų sveikatą, aplinkos ir aplinkinės bendruomenės gerovę. |
|||
|
PANELINĖ diskusija Investuotojams patrauklūs sektoriai.
|
15.50–16.40
|
Moderatorius: Girts Ruda, Eversheds Bitāns
|
Denis Borisenko, Renova Group, M&A projekto vadovas |
||
| Vytas Zabilius, Ober-Haus, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys | |||||
| Denis Kim, Dekarta Propety, valdybos pirmininkas | |||||
| Anri Leimanis, TRINITI | |||||
| Nicolai Kobliakov, PDG Senior Group France, Senior Group Russia, Senior Baltic, Senior Cottage vadovas ir steigėjas | |||||
| Marek Pärtel, vienas steigėjų ir vadovas, EstateGuru | |||||
| Banko atstovas | |||||
| Kavos pertrauka | 16.40-17.00 | ||||
|
PANELINĖ diskusija Perspektyvos ir tolesnė biurų rinkos plėtra ( kaip besikeičiantys nuomininkų poreikiai ir verslo modeliai gali pakeisti komercinio nekilnojamojo turto rinkos pasiūlą ). Nuomininkų prašymų pokyčiai, technologijų tobulėjimo poveikis darbo aplinkai, poreikis iš dalies pakeisti biuro pastatų infrastruktūrą, siekiant pagerinti darbo sąlygas siekiant pritraukti būsimus darbuotojus. Verslo aplinka alsuoja naujovių, prisitaikančios darbo erdvės, bendros zonos ir šiuolaikiška infrastruktūra. Bendros darbo patalpos, namus primenanti darbo aplinka.
|
17.00-17.10 | Dr. Roberts Ķīlis, antropologas |
Biuro erdvių transformacija. | ||
| 17.10-18.00 |
Moderatorė: Olga Kozina |
Andris Varna, SEB Banko nekilnojamojo turto skyriaus vadovas | |||
| Jekaterina Kolosova, Nordic and Baltic Property Group Managing direktorė Baltijos šalims | |||||
| Lina Paukštė, Technopolis Vilnius Verslo skyriaus direktorė | |||||
| Jekaterina Kosmaceva, Regus vadovė | |||||
| Leo O Neill, HML Project Management vadovas ir steigėjas | |||||
| Renats Lokomets, Rietumu bank valdybos narys | |||||
| Kim Leandersson, Tele2 Shared Service centro generalinis direktorius (laukiama patvirtinimo) | |||||
| Ilgvars Grosfogels, MFD veselības centrs | |||||
| Verslo dienos pabaiga | 18.00-18.05 | ||||
| Baltic Prix D`Excellence apdovanojimai ir uždarymo ceremonija | 19.30-23.00 | ||||
| Rugsėjo 27 d. PAŽINTINIO TURO DIENA | |||||
| Pažintinis turas/Study tour | 09.00-14.00 |
Naujų NT projektų Rygoje ir Jūrmaloje lankymas |
|||
Forumo programa gali kisti