„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 7,6% (2019 metų gruodį metinis augimas sudarė 7,2%).
2020 metų sausio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,4% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.623 Eur (+7 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai yra išaugusios 40,6% (+469 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,9%, 0,4%, 0,9% ir 1,1% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.159 Eur (+10 Eur/m²), 1.141 Eur (+4 Eur/m²), 748 Eur (+6 Eur/m²) ir 735 Eur (+8 Eur/m²).
Per metus (2020 metų sausio mėnesį, palyginti su 2019 metų sausio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 7,1%, Kaune – 7,6%, Klaipėdoje – 6,2%, Šiauliuose – 12,2% ir Panevėžyje – 13,9%.
„2020-ieji metai Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje prasidėjo su dar nematytu optimizmu. Remiantis valstybinės įmonės Registrų centro duomenimis, lyginant su kitų metų sausio mėnesiais, šių metų sausis Lietuvoje buvo pats aktyviausias visoje istorijoje: per šį mėnesį Lietuvoje buvo sudaryti 2.865 butų ir 910 namų pirkimo sandoriai, daugiau negu bet kurių kitų metų sausio mėnesį. Lyginant su 2019-ųjų metų sausiu, butų sandorių skaičius šalyje augo 11 proc., o namų – net 25 proc.
Vilniuje šis sausis taip pat buvo sėkmingiausias istoriškai: parduoti 1066 butai ir 96 namai, kas yra atitinkamai 10 proc. ir 55 proc. daugiau nei pernykštį sausį. Kaune pirmasis metų mėnuo taip pat buvo rekordinis lyginant su praėjusių metų sausiais tiek butų, tiek namų pardavimų skaičiumi. Tačiau Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje šių metų sausis buvo prastesnis nei 2019-ųjų metų pirmasis mėnuo: butų ir namų sandorių buvo sudaryta mažiau nei pernai. Tačiau bendros pirkėjų nuotaikos visuose Lietuvos didmiesčiuose yra pastebimai optimistinės, todėl nestebina, kad šių metų pradžioje visuose šiuose miestuose buvo fiksuotas butų kainų augimas“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.