„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Toks pat augimas buvo stebimas ir gegužės mėnesį. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 4,4%.
Sostinėje birželį butų kainos pasistiebė 0,4% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 4431 Lt (+20 Lt/kv. m). Per metus butų kainos Vilniuje pakilo 7,1%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 m. gegužę, jos yra išaugusios 11,2% (+445 Lt/kv. m). Klaipėdoje ir Panevėžyje birželio mėnesį buvo atitinkamai užfiksuotas 0,2% ir 0,1% kainų augimas. Vidutinė kvadratinio metro kaina Klaipėdoje pakilo iki 3381 Lt (+5 Lt/kv. m), o Panevėžyje – iki 1826 Lt (+1 Lt/kv. m). Kaune ir Šiauliuose butų kainos nekito ir išliko tokios pačios kaip ir gegužę – atitinkamai 3235 Lt/kv. m ir 1939 Lt/kv. m .
Teigiamas metinis butų kainų pokytis fiksuojamas visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 7,1%, Šiauliuose – 3,3%, Panevėžyje – 2,7%, Klaipėdoje – 1,8% ir Kaune – 0,4%.
Per metus butų kainos Taline pakilo apie 19 proc.
Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota 2014 m. birželio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Taline kaip ir Vilniuje butų kainos augo. Estijos sotinėje kilimas siekė 3,5% Rygoje butų kainų kilimo nebuvo užfiksuota, jos išliko stabilios.
„Ober-Haus“ specialistai skaičiuoja, kad per paskutinius 12 mėnesių didžiausi metiniai pokyčiai taip pat fiksuojami Taline. Palyginti su 2013 m. birželiu, Estijos sostinėje butų kainos yra pakilusios 18,6%. Vilniuje, kaip ir minėta – 7,1%, Rygoje šis rodiklis kukliausias ir siekia 5,3%.
Aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Taline – 4932 Lt/ kv. m (1427 Eur), Vilniuje – 4431 Lt/kv. m (1283 Eur), Rygoje- 3618 Lt/kv. m (1047 Eur).
Kontaktinis asmuo:
Saulius Vagonis
“Ober-Haus” Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas
Tel.: 8 5 210 97 17
Mob. tel.: 8 685 78 228