Būsto ir investicijų mugė: kodėl verta dabar?
Spalio 17 d. Vilniuje įvyko Būsto ir investicijų mugė, kurią organizavo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA). Mugėje susitiko būsto ieškantys gyventojai, NT plėtotojai, finansų ir investavimo ekspertai. Šių metų mugės tema – „Investuokite į gyvenimą“. Lankytojai buvo kviečiami į būstą žvelgti kur kas plačiau: ne tik kaip į nekilnojamąjį turtą, bet ir kaip į vieną svarbiausių gyvenimo bei finansinių sprendimų. Taip pat mugės tikslu tampa ir investavimo ugdymo sklaida.
Mugės lankytojai galėjo susipažinti su NT plėtotojų projektais, tiesiogiai pasikalbėti su rinkos atstovais ir išgirsti ekspertų įžvalgas apie būsto rinką, finansavimą, miesto plėtrą bei investavimo galimybes.
Nuo Vilniaus ateities iki sprendimo pirkti būstą
Konferencijos programoje dėmesys skirtas klausimams, su kuriais susiduria tiek pirmąjį būstą planuojantys įsigyti žmonės, tiek jau patirties turintys pirkėjai ir investuotojai.
„Citadele“ banko ekonomistas Aleksandr Izgorodin apžvelgė pasaulio ekonomikos pokyčius ir jų sąsajas su Lietuvos ekonomika bei NT rinka. „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis pristatė Vilniaus NT rinkos apžvalgą, o Vilniaus miesto vyriausioji architektė Laura Kairienė kalbėjo apie miesto plėtrą ir jo ateitį.
Atskira diskusija buvo skirta būsto vertei ir NT plėtotojo vaidmeniui ją kuriant. Indrė Bakanienė („Eriadas“), Gabrielė Norkutė (CITUS) ir Gediminas Mickėnas (REWO), moderuojami Manto Mikočiūno, aptarė plėtotojų sprendimų reikšmę būstui ir aplinkai, kurioje žmonės gyvena.
Kita svarbi tema – paties pirkėjo kelias nuo svajonės iki nuosavų namų. Diskusijoje „Nuo svajonės iki namų – Vilniaus būsto pirkėjų kelionė“ Žydrūnas Matuzas („HOMA Group“), dr. Eleonora Šeimienė („HUBEL“) ir Renata Valančienė („HOMA“) nagrinėjo būsto pirkėjų lūkesčius, pasirinkimus ir veiksnius, darančius įtaką sprendimui įsigyti būstą. Diskusiją moderavo Eglė Krengauskė („HOMA Group“).
Būsto finansavimas ir investavimas – suprantamai ir praktiškai
Daug klausimų kyla ne tik renkantis būstą, bet ir vertinant, kaip jį įsigyti bei kokias finansines galimybes verta apsvarstyti. Diskusijoje „Tai koks bankas geriausias būsto paskolai?“ „Visibankai“ Klaipėdos filialo vadovė Ieva Šliogerienė aptarė būsto paskolų pasirinkimo klausimus.
Investavimui taip pat skirta nemažai dėmesio. „Swedbank“ atstovė Eglė Istrovė pranešime „Investuojanti Lietuva: kaip pradėti paprastai“ kalbėjo apie investavimo pradžią, o „PROFITUS“ rinkodaros vadovė Miglė Grybinienė pristatė Lietuvos sutelktinio finansavimo rinką.
Diskusijoje „Kaip pradėti investuoti be didelių sumų? Sutelktinis finansavimas – atsakymas lietuviui“ Miglė Grybinienė ir „Swedbank“ taupymo ir investavimo srities vadovė Eglė Istratovė, moderuojamos Domanto Bugailiškio, aptarė galimybes pradėti investuoti ir klausimus, kuriuos verta įvertinti prieš priimant finansinius sprendimus.
Programoje netrūko ir praktinių teisinių temų. „CEE Attorneys“ vadovaujanti teisininkė, advokato padėjėja Lina Liogė pristatė preliminariosios būsto pirkimo sutarties klausimus ir paaiškino, ką svarbu žinoti prieš įsipareigojant įsigyti nekilnojamąjį turtą.
Galimybė klausti, palyginti ir apsispręsti
Būsto įsigijimas dažnai prasideda nuo daugybės klausimų: kokį būstą rinktis, kiek galima sau leisti, kaip vertinti vietą ir projekto kokybę, kokį finansavimo būdą pasirinkti. Planuojant investuoti, prisideda ir kiti klausimai: nuo kokios sumos pradėti, kokias galimybes rinktis ir kaip įvertinti riziką.
Todėl svarbi ir itin reikšminga mugės dalis yra galimybė susitikti su specialistais, išgirsti skirtingas nuomones ir konkrečius klausimus aptarti tiesiogiai. Pagrindinis mugės tikslas išlieka tas pats – padėti žmonėms geriau orientuotis būsto ir investicijų rinkoje bei priimti labiau apgalvotus sprendimus.
Būsto ir investicijų mugė dar kartą subūrė NT rinkos profesionalus ir žmones, kuriems rūpi jų būsto bei finansinė ateitis. Nes investuoti į gyvenimą – tai ne vien pasirinkti nekilnojamąjį turtą. Tai ir geriau suprasti savo galimybes, įvertinti alternatyvas bei priimti sprendimus, kurie atitinka asmeninius poreikius ir planus.
Ačiū visiems atvykusiems ir besidomintiems!
