Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) viešai dėkoja Vilniaus miesto savivaldybei, merui Valdui Benkunskui ir valdančiajai koalicijai už subalansuotą sprendimą 2026 metams sumažinti komercinio nekilnojamojo turto (NT) mokestį iki 0,8 proc. Toks sprendimas šiandien priimtas Vilniaus miesto savivaldybės tarybos posėdyje.
NT sektoriaus teigimu, šis žingsnis – konstruktyvaus dialogo su miestu rezultatas, padėjęs išvengti staigaus mokestinės naštos šuolio, galėjusio reikšmingai paveikti sostinės ekonomiką, miesto centro gyvybingumą ir investicijų pritraukimą.
LNTPA prezidentas Mindaugas Statulevičius pabrėžia, kad sprendimas būtinas siekiant išlaikyti miestų konkurencingumą ir sudaryti sąlygas tvariai plėtrai.
„Verslas supranta, kad augančios ekonomikos kontekste NT mokesčiai gali ir turi kisti, tačiau pokyčiai turi būti įvedami atsakingai ir palaipsniui. Šiemet ženkliai padidėjus NT mokestinėms vertėms, reali našta verslui būtų išaugusi dvigubai ar net daugiau. Tokiu atveju būtume rizikavę miesto centrinės dalies gyvybingumu, verslų plėtra ir investicijomis. Tai nėra nuolaida verslui – tai racionalus sprendimas, leidžiantis išlaikyti tvarų miesto ekonomikos funkcionavimą ir joje veikiančius verslus“, – teigia M. Statulevičius.
LNTPA vadovas primena, kad išaugusios mieste esančio turto vertės yra ilgamečių viešojo ir privataus sektoriaus investicijų rezultatas: jos didino miesto patrauklumą, gerino infrastruktūrą, skatino plėtrą. Todėl staigūs tarifų pokyčiai turi būti vertinami ypač atsakingai. Anot NT verslo atstovų, drastiškas mokestinės naštos didėjimas būtų skatinęs įmones trauktis į pakraščius, stabdyti investicijas bei mažinti darbo vietų kūrimą, o tai didintų riziką centrinių miesto vietų gyvybingumui.
„Matome konstruktyvų dialogą ir brandžią miesto poziciją. Vilnius parodė, kad geba priimti sprendimus, kurie saugo ekonomiką ir leidžia verslui planuoti veiklą nuosekliai. Tai stiprina sostinės patrauklumą ir investicinę aplinką“, – sako LNTPA prezidentas.
LNTPA taip pat dėkoja ir kitoms didžiųjų miestų savivaldybėms – Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio – kurios jau sumažino arba siūlo mažinti komercinio NT mokesčio tarifus iki 0,5 proc.
„Miestus kuria trys jėgos: savivaldybės, verslas ir gyventojai. Šie sprendimai parodė, kad konstruktyvus dialogas ir pasverti argumentai leidžia rasti geriausius sprendimus visoms pusėms. Tokio bendradarbiavimo reikia siekiant efektyviai veikiančių miestų“, – teigia M. Statulevičius.
LNTPA tikisi, kad šis pavyzdys taps standartu: mokesčių pokyčiai turi būti įvedami palaipsniui, prognozuojamai ir po atvirų konsultacijų su verslu.